夫妻两人名下按揭房,如何快速过户到一人名下办理贷款?
夫妻两人名下按揭房,如何快速过户到一人名下办理贷款?
客户林先生,今年52岁,在番禺区有一套价值380万的房子跟前妻共有,目前还欠银行60万。林先生现在跟前妻正在走离婚程序,协议房产归男方所有。
现在林先生需要一笔贷款来解决公司周转问题,便去银行申请贷款,但是由于现在房子还是在两个人的名字,想要贷款只有两种办法,一是双方出面签字才能办理抵押贷款,二是过户到林先生一人名下之后再办理。
于是双方就去房管局办理过户,不料房管局说房子还在抵押中需要先结清才可以过户,林先生目前并没有多余的资金可以去还掉银行的钱。
林先生找了很多辅助贷款的公司协助,但也都因为自身40万的信贷负债、流水少等原因,觉得风险太高不愿意垫资。
后来林先生在网上搜索到我们立德担保,且林先生十分谨慎,不相信线上咨询,看到公司地址以后直接就来公司咨询了。
刘经理接待了朱先生,并在了解情况以后,制定了贷款方案:
办理垫资结清房贷→过户到自己名下→办理抵押贷款
方案:20年等额本息
林先生对此方案比较满意,但是又有点担心,毕竟咨询了那么多家公司都没法子,刘经理根据林先生的担忧一一做了解析。
林先生经过再三考虑之后,还是觉得通过我们公司来办理,确定下来之后,很快就准备资料过来,一个月左右就完成垫资、还钱、过户、再贷款整个流程,也帮林先生成功从银行贷款。
贷款金额150万,年限20年
等额本息还款
月供金额:9300元左右
林先生不仅通过这个贷款解决了生意周转的问题,也成功把房子过户到了自己的名下。表示对我们的方案,服务态度,还有专业性都很满意。
目前我司热门产品有:
1、10年先息后本无本续贷,年化4.35% ,每月还利息,每年无本续贷。
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