高负债工薪族，如何办理高额度抵押贷?

　　案例详情：客户张先生在海珠区有全款商品房一套，市值在300万左右，目前在广州上班，月收入1万元左右。张先生征信总负债有60万，太太是家庭主妇，名下负债40万。
 

　　客户需求：现在张先生希望通过房产抵押贷款的方式，贷出120万置换名下负债，资金周转两到三年期限。但是由于名下负债超过一百万，咨询了许多家银行都要有满一年的营业执照才能做。
 

　　于是张先生找到了立德担保公司，致电咨询林经理能否办理，林经理告知张先生带齐资料来公司详细谈下方案细节。
 

　　贷款方案：在了解清楚张先生的情况后，林经理考虑到张先生只是短期周转，便建议张先生办理一款“年化率4.35%的先息后本，提前还无罚息”的产品。并协助张先生于两周后收到了银行贷款。
 

　　张先生表示十分满意，不仅利率低，还款方式灵活，流程也快，称贷款还是要找专业的担保公司。
 

　　林经理推荐热门产品：年息4.35%，2年先息后本/20年等额。
 

　　产品优势：还款方式灵活，提还无罚息。
 

　　贷款流程：咨询委托-制定方案-办理申请-审批-赎楼-银行放款。
 

　　林经理温馨提示：贷款一定找正规品牌，有任何贷款、资金困扰、可致电立德担保咨询了解。